Pasos necesarios para obtener una licencia de apertura

Si se desea abrir un negocio en un local, nave o oficina, es posible que se requiera obtener una licencia de apertura. Para ello, es aconsejable conocer los requisitos que la Comunidad Autónoma exige para el tipo de actividad que se va a realizar antes de contactar con el técnico. Dependiendo del carácter de la actividad, es posible que solo se necesite hacer una declaracion responsable, que suele ser más rápida y económica que la gestión de una licencia de apertura. Además, conocer las condiciones requeridas para la actividad es esencial al buscar un local, lo que puede ahorrar tiempo y dinero.

Una vez que se ha localizado el establecimiento, el siguiente paso es contactar con un técnico capacitado para realizar las licencias de apertura, como arquitectos, arquitectos técnicos o ingenieros. Es necesario concertar una cita con él para visitar el local "in situ" y elaborar el informe o proyecto técnico correspondiente.

n caso de detectar deficiencias en las instalaciones u otros aspectos relevantes que puedan derivar en una resolución en contra de la licencia de apertura, el técnico elaborará un informe con las obras de mejora necesarias y nos asesorará sobre cómo llevarlas a cabo para obtener la licencia de apertura.

Una vez que el local esté en condiciones para la actividad empresarial, se presentarán todos los documentos requeridos por nuestra Comunidad Autónoma para aprobar la licencia de apertura, incluyendo el informe o proyecto técnico redactado por el técnico competente. Luego, el último paso sería esperar la respuesta del ayuntamiento, lo cual puede tardar varios meses, incluso un año. Por esta razón, es común que el propietario realice una declaración responsable, asumiendo que cumple con todos los requisitos necesarios para iniciar la actividad, aunque aún no se haya obtenido la resolución de la licencia de apertura físicamente.

Si iniciamos la actividad mediante una declaración responsable y nuestro ayuntamiento posteriormente deniega la licencia de apertura, estaremos sujetos a una sanción y, como consecuencia, deberemos cerrar el establecimiento.

¿Dónde se debe presentar la solicitud de una licencia de apertura?

Para solicitar la licencia de actividad, es necesario presentar la solicitud junto con el informe o proyecto técnico y toda la información adicional requerida en el ayuntamiento de la localidad donde se desea iniciar la actividad. En caso de que exista un área urbanística en el ayuntamiento, la solicitud deberá ser entregada allí. En la mayoría de los municipios, también es posible realizar este trámite de manera telemática.

¿Cuánto dinero se requiere para obtener una licencia de apertura?

El precio de la licencia de apertura dependerá de las tasas establecidas por el ayuntamiento, la superficie del establecimiento, el tipo de actividad y los honorarios del técnico encargado de redactar el informe o proyecto técnico correspondiente. Por lo tanto, no existe un baremo conocido de precios para las licencias de apertura. Sin embargo, el coste total de la licencia de apertura variará significativamente según el tipo de actividad que se vaya a desarrollar.

¿Cuál es la fecha límite para renovar una licencia de apertura?

La licencia de apertura no tiene una fecha de caducidad establecida, pero sí puede perder su validez si se realizan modificaciones en el local que afecten su estructura, superficie total o distribución, si se cambia la actividad para la cual se obtuvo la licencia de apertura de un local o si se transfiere la actividad a otro local.

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